大阪市城東区で住まいをお探しの方に朗報です！
城東区新喜多東エリアに、新築戸建て物件の分譲があるんです。
価格は3,000万円前後と比較的安価、最寄り駅まで徒歩10分程度の駅近物件をご紹介します。
城東区で売り出し中の「クレイドルガーデン」の特徴は？
大阪市城東区新喜多東で売り出し中の新築戸建て物件「クレイドルガーデン」は、分譲戸建シリーズのうちの一軒です。
木造建築と耐震性能がシリーズの特徴です
。
木造2階建の車庫付きで、間 取りは2SLDKなので、3～4人家族の住居にオススメのファミリータイプと言えます。
閑静な住宅街の中にありますが、最寄り駅のJR片町線・大阪メトロ今里筋線鴫野駅までは徒歩10分圏内にあり、交通アクセスに優れているため、通勤通学で不便は感じないでしょう。
クレイドルガーデンがある城東区新喜多東ってどんな雰囲気？
さて、城東区の新喜多東がどんな雰囲気のエリアなのか、購入希望者の皆さんは気になりますよね。
小中学校や幼稚園が比較的多くあり、子育て世帯が集まっています。
また、公園や寺社仏閣といった自然環境のほか、天然温泉が楽しめる共同浴場「華厳温泉」があり、周辺住人の憩いの場となっています。
さらに郵便局、スーパーやホームセンター、病院も複数あるので、暮らしやすいエリアと言えるでしょう。
住宅街なので穏やかな雰囲気になっており、ファミリーなどでゆっくりと暮らすのに適しているエリアと言えます。
城東区のクレイドルガーデンを購入するときの仲介手数料は？
新築戸建て物件の購入に乗り気になっても、気がかりなのが仲介手数料です。
宅建業者に支払う仲介手数料には、実は上限が設定されています。
ちなみに仲介とは、不動産を売りたい・買いたい・借りたい・貸したい人同士をつなぐ役割のことです。
彼らが提示する仲介手数料は、計算方法が定められており、物件価格が400万円を超える場合、売買価格×3％＋6万円に消費税をプラスしたものが仲介手数料となります。
ですが、今回ご紹介するクレイドルガーデンは仲介手数料無料ですので、購入時の負担が軽減できますよ。
まとめ
城東区新喜多東の新築戸建「クレイドルガーデン」についてご紹介しました。
耐震性能に優れた木造2階建てで、駐車スペースがあり、ファミリー向けの間取りです。
新喜多東エリアは、交通の利便性が良く、また各種施設や学校が集中していますので、比較的子育てに向いている地域と言えます。
物件の価格は、全国的な相場と比べてややリーズナブルといった印象です。
大阪市でファミリータイプの物件を検討している方は要注目の物件ですよ！
もちろん、すまいる不動産株式会社では、この物件以外にもさまざまな不動産をご用意しております。
